עסקת רכישה או מכירה של נכס היא עסקה בעלת משמעות רבה. למעשה ניתן לומר שיש לצעד הזה השלכה על הפן הכלכלי של החיים שלכם, ולא רק. מסיבה זו חשוב מאוד לפעול בצורה שקולה ואחראית, ולא לקבל החלטות על רגל אחת בלי לחשוב פעם שניה על הדברים. ויש בתחום אנשי מקצוע שונים אשר יש להם כלים מקצועיים ויכולת להציע מענה ועזרה לשאלות השונות שמתעוררות. כמו כן יוכלו אנשי המקצוע לבחון הצעות שעולות, לענות על שאלות שמתעוררות ולאפשר לכם לרכוש או למכור את הדירה באופן הנכון ביותר.
שמאי מקרקעין – איש מקצוע שכדאי להיפגש אתו
אחד מאנשי המקצוע שכדאי להיפגש אתו הוא שמאי מקרקעין. תפקידו הוא להעריך את שווי הדירה אותו הנכם מוכרים, או את הדירה שאתם חושבים לרכוש אותה. בהחלט כדאי להיפגש עם שמאי מקרקעין לפני שרוכשים או מוכרים דירה. וזאת בגין הסיבות הללו:
- ערך הנכס – בתחום הנדל"ן קביעת המחירים נעשית על ידי בעל הנכס. ולא פעם עלול אדם לגלות כי הדירה המוצעת לו למכירה יקרה מעבר למחיר הריאלי שלה. לא תמיד אנשים מן השורה יכולים לדעת את הנתונים הללו. בעזרת שמאי תוכלו להבין האם המחיר הנדרש עבור הדירה הוא אכן המחיר המתאים לערך הנכס. כמו כן כאשר הנכם מוכרים דירה, אתם רוצים לקבל תמורתה את המחיר המקסימלי. שמאי יעזור לכם להגדיר מהו הערך המדויק של הדירה וכך תוכלו לדרוש את המחיר הזה על הדירה הנמכרת.
- שלווה וביטחון – כאשר מבצעים עסקת נדל"ן משמעותית חשוב מאוד כי תהיו שלווים ובטוחים בצעד שאתם עושים לאחר שביצעתם הערכת שווי דירה. בגלל המשמעות הרבה שיש לצעד הזה, אתם עלולים להיות מוטרדים ולא רגועים במהלך ביצוע העסקה. כאשר אתם מלווים באיש מקצוע מתחום שמאות המקרקעין אתם עשויים להיות שלווים יותר. כי אתם יודעים שהמספרים הם לא סתם מחירים שפורחים באוויר. אלא מחירים מדויקים ונכונים בהתאם לערך הנכס המדובר.
אכן, חשוב מאוד לפנות אל שמאי מקרקעין כדי לדעת מהו ערך הנכס ומהו המחיר שלו.