חברות ניהול בניינים מציעות גם אלטרנטיבה לחברות בנייה מסורתיות. הסיבה לכך היא שהם לא צריכים לסמוך על בעל הבניין עבור זרמי ההכנסות שלהם, אלא במקום זאת, הם יכולים לגבות תשלום עבור השירותים שלהם ישירות לדיירים. החברה יכולה גם לקחת אחוזים מהשכרה מהשוכרים ולהשתמש בהם לעלות השירות.

חברות ניהול מבנים הופכות נפוצות יותר ויותר בענף הנדל"ן. הם אחראים על ניהול כל פעילויות הבניין, לרבות טיפול בדייריו וטיפול בכל בעיות תחזוקה.

חברות ניהול מבנים גם עוזרות לבעלי נכסים בקמפיינים השיווקיים שלהם על ידי מתן מגוון שירותים כגון שיווק מקוון, הסברה במדיה חברתית, סינון דיירים ויצירת פרסומות.

חברות ניהול מבנים מתגלות כטרנד החדש בתחום הנדל"ן המסחרי. הם מספקים מגוון שירותים שבדרך כלל אינם מוצעים על ידי חברות נדל"ן מסורתיות כגון:

– אחזקה ותיקון מבנים

– התקנת מערכות HVAC

– התקנת מערכות כיבוי אש

– התקנת מערכת אבטחה

– התקנת מערכת בקרת כניסה

חברות ניהול מבנים הפכו חשובות יותר לענף בשנים האחרונות כאשר הן מספקות תמיכה תפעולית לנכסים מסחריים ומגורים. הם מנהלים הכל ממערכות HVAC ועד חניונים ומעליות.

חשוב לעשות את המחקר שלך לפני שבוחרים חברת ניהול בניינים. כמו כן, חשוב להיות מודעים לסוגי החברות השונים ולמה שהם מציעים.

ישנם שלושה סוגים עיקריים של חברות לניהול מבנים:

– שירות מלא – חברות אלו מספקות הכל מניהול בניינים ועד שירותי אבטחה, וכן תחזוקה ותיקונים.

– שירות חלקי – חברות אלו מספקות בדרך כלל שירותי ניהול נכסים אך לא שירותי אבטחה או תחזוקה או תיקונים.

– צד שלישי – חברות אלו מספקות שירותי ניהול נכסים אך לא שירותים אחרים כגון אבטחה, תחזוקה או תיקונים.