שכר דירה ממוצע בתל אביב: מה הדין ההפתעות?

שכר דירה בתל אביב: כמה עורכי דין אפשר לקנות עם 4 חדרים?

בעולם דינמי כמו שלנו, שבו חדשות מתחלפות יותר מהר משר האוצר מתעדכן על שינויי המדד, יש תחום אחד שמשמר את קביעותו: שכר הדירה בתל אביב. אז בואו נצלול אל הנושא המרתק הזה, כשמדי פעם נשלב הומור ונשאל שאלות שיגרמו לכם לחייך וגם לחשוב.

מהו השכר דירה הממוצע בתל אביב כיום?

בואו נתחיל עם המידע היבש – השכר דירה הממוצע בתל אביב עובר את ה-6,000 ש"ח. כן, שמעתם נכון! אם חשבתם שהאלטרנטיבה לגור בעיר הגדולה היא לגור בעופרה (שאגב, זה לא רע בחורף) – תחשבו שוב. עבור דירה של 2 חדרים תצטרכו לשלם בין 4,500 ל-8,000 ש"ח. ולא חסר גם דירות מפוארות שמשיקות למשכנתאות של כמה תכניות פנסיה.

• עלות שכר דירה של דירת 1 חדר: 3,500 – 5,500 ש"ח
• עלות שכר דירה של דירת 2 חדרים: 5,000 – 9,000 ש"ח
• עלות שכר דירה של דירת 3 חדרים: 7,000 – 12,000 ש"ח
• עלות שכר דירה של דירת 4 חדרים: 9,000 – 18,000 ש"ח

מאיפה כל הכסף הזה מגיע?

אם תהיתם איך שכר הדירה בתל אביב מצליח להתרומם כמו הראשים של שחקני כדורגל אחרי גול, התשובה היא בעיר עצמה. מדובר בביקוש גבוה שמפגש עם היצע נמוך – כשיש יותר אנשים עם חלומות על דירה בתל אביב מאשר דירות בפועל. מה זה אומר? שכולם רוצים לגור קרוב למקום העבודה, למסיבות בסנטר ולגלריות באלנבי.

שאלות ותשובות על שכר דירה בתל אביב

ש: למה שכר דירה כל כך גבוה?
ת: כי זה תל אביב, ומי לא רוצה לגור כאן? תוסיפו לזה חופי ים, תרבות ואווירה מיוחדת.

ש: האם יש פיקוח על שכר הדירה?
ת: אם תשאלו את מי שמקיף את הרעיון, תגלו שזה דיי חלום רחוק. כל אחד משכיר ב”תמחור” שלו.

ש: האם כדאי לשכור דירה בתל אביב?
ת: לא משנה מה, תל אביב היא תל אביב. ואם תצליחו להסתדר כלכלית – זה שווה את זה!

חיים של שוכרים: מאבק יומיומי או תנאים של אקדמיה?

חייהם של השוכרים בירושלים שאבו השראה מהצד השני – טיולים, בילויים ומסיבות, אבל תכלס, לשלם שכירות של 7,000 ש"ח לדירה לא מעודדת אנשים לרקוד כל הלילה. אם יש לכם כסף, אתם בטח תהיו בטוחים לשאול כמה זה עולה – אבל בסוף, מתברר שהשקעה בשכור רוויה באי-נוחות ומתחים.

• מציאת דירה מתאימה – לא פשוט בכלל!
• מסמכים, חתימות ולחץ – גן עדן או גיהנום?
• מוכנים לאזן בין חיי העבודה לחיי החברתיים?

מה קורה בשוק הדירות?

השוק משתנה בכל רגע. אם היום מחירים מטפסים הגובה – מישהו יגיד לכם שהשוק מתייצב. מחזיקים באופטימיות, נכון? עם כל הקורונה, אנשים הלכו לביתם ונתקלו בקירות במקום אולמות הופעות.

האם שכר הדירה ימשיך לעלות?

שאלה טובה! מצבים כלכליים משתנים, ביקוש והיצע והכלכלה בחזית פרועה. הניחוש שלי: הטלת עונש על עצמכם תהיה חזרה על פי הניסיון לרכוש דירה. אך ייתכן, כפי שאנו רואים, כי השכירות תמשיך להשפיע על כל התחומים.

עכשיו לכל אחד יש דעה – שכר הדירה בתל אביב בעד ונגד!

העלויות של שכר הדירה בתל אביב הן לא בדיוק הרעיון של "מגיע לי". אנחנו משלמים עבור הקטורת החברתית והמקומות שפתאום מתמלאים. אז מה באמת נרוויח?

• נקודות בעד: החוויה, התרבות, החיים העירוניים.
• נקודות נגד: חור בהכנסות, חיכוך עם שוכרת.

לסיכום: מיהם השוכרים בתל אביב?

בגדול, שוכרי הדירות של תל אביב הם אנשי מפתח – עובדים צעירים, סטודנטים ובעיקר כל מי שמנסה למצוא את עצמו בעיר הדינמית. המדד להצלחה יושב על חוויות חיים, תרבות ואנרגיה, אבל לא על הקפסולות של הכסף. אז השורה התחתונה: תל אביב היא עיר של הזדמנויות, גם אם השכירות כואבת בכיס.

לא משנה באילו מספרים תחליטו לסכם את שכר הדירה בתל אביב, אחד הדברים הבולטים הוא שהעיר הזו לא נוספת אל משחקים פיננסיים – היא שקועה בתרבות, מדע והייטק. מי יוכל לערער על המגנטיות של המקום? אם תחליטו להכנס לתחום, רק תדאגו לזהות את המגמות ולצאת להרוויח כמה שיותר. ואם לא – זה סתם כואב.