האם ועד בית מקבל משכורת?
הלכתם פעם לישיבת ועד בית? אם כן, אתם בטח יודעים שלפעמים זה מרגיש כמו תכנית ריאליטי לסביות בפרק של דוקו דרמה – נושאי הדיון הטרחניים, המתח באוויר, והשמות הקודיים לכל אחד מחברי הוועד, שמזכירים את ספרי הילדים של פעם. אבל רגע, יש פה שאלה חשובה יותר: האם חברי הוועד יושבים על כסאות המנהלים, או שמא הם פשוט עושים את זה מרצונם החופשי? בואו נצא למסע קטן בתחום הפיננסים והשכר של ועדות הבית. זה יותר מעניין ממה שזה נשמע!
איזה תפקידים יש בוועד הבית?
לפני שנשאל האם ועד בית מקבל משכורת, בואו נבין קודם כל את התפקידים השונים שנמצאים שם – כי, האם ידעתם שיש לא רק יו"ר? יש אנשים שעושים קצת יותר מלטפח את הגינות הציבוריות, טיולים או סתם לנהל דיונים לא נגמרים על צבעי המדרכות. אז, מה בעצם עושים חברי הוועד? בינהם:
- ניהול הטיפול באחזקה השוטפת של הבניין
- פיקוח על כספי ועד הבית
- ארגון ישיבות, לוחות שנה ופגישות
- ייצוג הדיירים מול איש המקצוע (כמו טכנאי המזגנים או הדוד השכונתי)
האם ועד בית מקבל משכורת, או זה רק תחביב?
עכשיו, לקונטקסט – בהחלט יש וועדי בתים שמשלמים לחבריהם משכורת על התפקידים שהם עושים. עם זאת, מדובר בעיקר בתפקידים מסוימים, כאשר פעמים רבות ישנם חברים שמתנדבים מתוך רצון טוב!
ולכן, השאלה המעניינת היא: מה קובע אם ועד הבית יקבל שכר או לא? הגורמים שיש לקחת בחשבון הם:
- גודל הבניין – יותר דיירים = יותר עבודה (אלא אם כל הדיירים הם אסטרונאוטים, ואז מדובר בסיפור אחר)
- תחום האחריות – ועד שמנהל את הכספים בצורה מקצועית ככל הניתן, יכול להרגיש שהוא זכאי לשכר
- תדירות הוועדות – כמה פעמים כבר יושבים ומה באמת קורה בישיבות?
ומה עם החוק? הוא משחק תפקיד?
אם אתם חושבים שהחוק לא נוגע לעניין, אתם טועים – בכל מה שקשור לשכר של חברי ועד הבית, יש לא רק כללים, אלא גם כנסיות! ישנם יישובים או קהילות שמסדירים את העניין הזה ברמה משפטית. לדוגמה, על פי החוק, חברי וועד יכולים לקבל שכר, למרות שברוב המקרים הם לא מקבלים כזה.
אז, מה יקרה במקרה של מריבה?
שימו לב, כי לא תמיד הכל ורוד – במקרים שבהם חברי הוועד לא מסכמים על שכר, או שיש חילוקי דעות בנוגע לפעולותיהם, זה יכול להתפתח למשבר פרילנסרים מהגיהנום. אז מה עושים? ישיבה נוספת, כמובן!
שאלות ותשובות: חקירת השכר של ועד הבית
- ש: האם כל חבר ועד חייב לקבל שכר?
ת: לא, בשום פנים ואופן. כל חבר ועד יכול לבחור להתנדב או לקבל שכר, אך זה תלוי בהסכם שהוסכם עליהם. - ש: איך נקבע שכר חבר ועד הבית?
ת: השכר יכול להיות מסוכם בישיבה או בהתאמה לאחוז שהוגדר על ידי כלל הדיירים. - ש: האם יש מקרים שבהם הוועד חייב לשלם שכר?
ת: במקרים שבהם הם עוסקים בעבודות ממשיות ונדרשות, יתכן כי יהיו מחויבים לשלם שכר. אבל מדובר במקרים יחסית נדירים. - ש: האם יש יותר נגועים ברב בעבודה?
ת: תקשיבו טוב- זה תלוי ברוב הדיירים! אם הם רוצים שכר בעולם הקולנוע, שתיקח את זה באחריותם!
ולסיום: האם זה משתלם?
כאשר נשאלים האם ועד הבית מקבל משכורת, נצטרך להחזיר לשאלה האם הדבר ניתן לשקלול. לכל ועד בית יש את הייחודיות שלו, וחשוב לקחת בחשבון שמדובר בתהליכים המושפעים מתרבות, דינמיקה אישית ובעיקר – כיסים אישיים.
אז האם זה משתלם להיות חבר ועד? אם זה גורם לכם לחייך, לנהל עבודות חשובות ובסופו של דבר לעשות שינוי – אז התשובה היא בהחלט כן. עכשיו אתם יכולים להחזיק את כל הידע הזה על שגרירי הבניין שלכם – ותזכרו, כשתבואו לשיחה הבאה על דבר שמשקף את רעיון השכנות, אל תשכחו לזרוק משפט מעניין על השכר – זה תמיד מצחיק להוביל את הדיון!