כאשר מתייחסים לנושא ניהול מבנים, הכוונה היא לרוב לניהול מבנים מסחריים.

מבנים אלה מיועדים, החל מרגע התכנון שלהם, לצרכים מסחריים, כלומר לצורך השקעה. הנכסים השונים בתוך המבנה מושכרים לשוכרים או נמכרים לקונים, המעוניינים להשתמש בנכס, אבל כדי שהכל יתנהל כשורה וכדי שהיזמים יצליחו להרוויח מהמבנה שלהם כמו שהם רוצים, צריך מישהו שינהל הכל בחכמה.

צרו קשר עם חברת אחזקה למבנים >>>

ניהול מבנים מסחריים – מה הוא כולל?

ניהול מבנים מסחריים כולל מגוון רחב של שירותים – לפי דרישת הלקוח.

השירות יכול להתחיל מרגע התכנון של המבנה, תוך ניהול של פרויקט ההקמה.

לאחר מכן, כאשר המבנה כבר עומד על תילו, שירות הניהול עוסק בשיווק הנכסים הקיימים, אך גם בתיקון ליקויים, אשר ניתן למצוא לעיתים קרובות בבניינים חדשים.

במידת הצורך, שירות ניהול מבנים יכלול גם חקר שוק, שיווק ומיתוג של נכסים למכירה והשכרה ובמקביל – ניהול ופיקוח על בעלי מקצוע שונים המגיעים למבנה כדי לטפל בליקויים שונים, כמו חשמלאים, נגרים, אנשי גבס, אנשי איטום, אינסטלטורים וכן הלאה.

שורת הרווח

אבל אולי החלק החשוב ביותר בשירות ניהול מבנים הוא השכרת הנכסים במבנה על ידי אנשי מכירות מיומנים, תוך גילום תשואה גבוהה לבעל הנכס.

כל זה קורה כאשרה המבנה מנוהל בשיטות מתקדמות, על ידי מיטב בעלי המקצוע בתחום, שכל מטרתם היא למקסם את הרווח שלכם מהנכס ולשמור על סטנדרטים גבוהים – לפי דרישת הבעלים.

בתוך כך, אתם מקבלים גם את שירותי ניהול בניינים השוטפים, כמו תחזוקה, ניקיון, גינון, טיפול במעלית, תשלום חשבונות, התמקחות עם ספקים שונים וכן הלאה.

לסיכום, ניהול מבנים הוא מכלול של שירותים, שמטרתו לספק לכם את המבנה במצב האופטימלי ביותר של תחזוקה וטיפוח ובאופן כללי – להוציא את המקסימום מההשקעה שלכם – במינימום מאמץ. 

דברו איתנו!