גם קבלנים הבונים פרויקטים גדולים ולא רק אדם פרטי, נדרשים להוציא היתר בניה. קודם כל יש לברר באם אתם במאת נדרשים להוציא היתר. מתי בכלל עושים זאת בהתאם לחוקים? כאן נכתוב על היתר שינויים לבנייה – איך זה עובד?
פנייה למהנדס העיר
מהנדס העיר הוא זה שמחליט האם יינתנו היתרי שינויים לבנייה, ומרגע שהתקבל ההיתר המיוחל, אפשר יהיה לעשות שינויים בבית, וגם במקרים בהם מתעורר הצורך להיתר שינויים לבניה, עוד לפני שהתחלתם לבנות את ביתכם.
מה תפקידו של מהנדס בעיר?
למהנדס העיר תפקיד חשוב בכל הקשור אל היתר שינויים לבנייה, הוא זה שברשותו הסמכות לאתר את כלל השינויים או לפחות את חלקם, בלי שיצטרך להתדיין או לקבל אישור אותו מפיקה ועדת המשנה של רשות השינוי. כל זאת בהתאם לתקנות ותכנון הבניה.
היתר שינויים לבנייה, מהם סוגי האישורים להם נדרש בעל הבית?
ישנם כמה סוגים של היתרי שינויים לבנייה. שינויים בשלד המבנה, שינוי במיקום של הבית, חלים גם לא מעט שינויים הנוגעים לחלוקה נכונה של האדמה, ויש גם לחשב שטחים.
זה הכל? וודאי שלא
כמו כן ניתן לשנות את מספר הפתחים באמצעותם ניתן להיכנס לבניין, וכמובן פרמטר חשוב נוסף – היכן ממקמים את אותם הפתחים, מהי הצורה שלהם ומהו גודלם.
איך זה עובד?
בכדי לקבל היתר שינויים לבניה, מומלץ בחום לשכור את שירותיו של אחד ממשרדי האדריכלים הטובים והמובילים בארץ, מה שגם יקנה לכם שקט. בעת בניית בית אנו חשופים גם ללחצים רבים, לא תמיד יהיה לנו זמן לרוץ לעירייה, על כל אלה אחראי אדריכל הבקיא בכלל התקנות והאישורים, הוא יבצע עבורכם את העבודה, תוך כדי יעילות וכמה שיותר מהר.מחפשים אדריכל בהוד השרון? צרו קשר >>>
התקשרו עכשיו