למה חשוב לבחור משכנתא עם נקודות יציאה


צרו קשר

למידע ופרטים נוספים ניתן למלא את הטופס הבא או להתקשר: 052-9095466

לקיחת משכנתא היא הלוואה של סכומי כסף גבוהים מאד אשר פרק הזמן ההחזר הוא לאורך שנים רבות. באופן טבעי הוצאה כספית חודשית בסכומים גבוהים משפיעה על כל חיינו.

תכנון העתיד הכלכלי של כל משפחה 

חלק גדול מלוקחי המשכנתאות הם זוגות צעירים ובחלוף השנים משפחתם מתרחבת ורמת ההוצאות של זוג צעיר אינה כמו זו של משפחה עם שלושה ילדים.

הזוגות הצעירים עוסקים בעבודות שונות, חלקם שכירים ומקצתם עצמאים. לאחר כמה שנים רבים מהם עושים שינויים רבים באורח החיים שלהם ולכן גם רמת ההכנסות משתנה. בתכנון התקציב המשפחתי, בני הזוג דואגים שתמיד יהיה להם די כסף בכל חודש כדי לעמוד בתשלומי החזרי המשכנתא.

תכנון מסלולי ההחזר במשכנתא 

משכנתא היא נושא מורכב ומסובך ולכן ההמלצה היא להיעזר באיש מקצוע אשר עוסק בכך כדי שינתב עבור כל משפחה את הדרך הנכונה עבורם. לכן נבחרים כמה מסלולי החזר ושיטות שונות הכוללות הצמדה, ללא הצמדה, שיוך למט"ח ועוד.

נקודות יציאה במשכנתא 

אחד הנושאים החשובים הוא בחירת משכנתא אשר כוללת נקודות יציאה וזאת כדי להיערך לכל תרחיש ללא תשלום קנסות. במהלך החיים קורה לא אחת שמקבלים כסף לא צפוי מתנה מההורים, ירושה, בונוס גדול בעבודה או כל אופציה אחרת. אחת הדרכים המומלצות במקרים כאלו היא לחסל את המשכנתא או חלק ממנה. 

בדרך זו מפחיתים את סך המחויבות הכללית המשפחתית, עמלות, ריביות ועוד. במקרים שבהם נותר עדיין סכום בקרן ההלוואה, סך התשלום החודשי מצטמצם והרבה יותר נוח להתנהל במהלך החודש אם ההוצאה החודשית עבור משכנתא קטנה והיא כעת לדוגמה 2.000 ₪ בכל חודש במקום 4.000 ₪. 

סיבה נוספת לכך היא הרצון לבצע מחזור של ההלוואה. אי אפשר מה ילד יום ואיך תראה הכלכלה הישראלית בעוד כמה שנים. אך אם תהיה ירידה דרסטית של הריבית צעד נבון מאד הוא מחזור המשכנתא אשר יוצר חיסכון אדיר בכספי ההחזר.
הקליקו לפרטים נוספים אודות משכנתא לכל מטרה.

 אם קיימת נקודת יציאה מוגדת, מבצעים את המחזור בנקודת זמן זו ללא תשלום של קנסות.
בקרו באתר של תשואות פיננסים כדי לקרוא עוד בנושא זה:
https://www.tsuott.co.il/

השאר תגובה :

סגירת תפריט
התקשרו עכשיו